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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
EXCLUSIVITÉ - TENDANCE IMMOBILIER CONSEIL Sur la commune très recherchée de Saint-Étienne-des-Oullières, venez découvrir cette belle maison implantée sur un terrain idyllique, plat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 614 €/mois | 17 012 €/mois | 471 576 € | 48 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 121 €/mois | 12 488 €/mois | 494 520 € | 71 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 536 400 € | 113 725 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 583 200 € | 160 525 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 631 500 € | 208 825 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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419 000 € | 2 951 € | 142 m² | 6 | Voir |
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419 000 € | 2 951 € | 142 m² | 6 | Voir |
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419 000 € | 2 951 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUX EN BEAUJOLAIS
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417 000 € | 2 979 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ETIENNE DES OULLIERES
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375 000 € | 2 799 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ETIENNE DES OULLIERES
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375 000 € | 2 799 € | 134 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 100 Rte Du Beaujolais-blaceret | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 28/03/2025 | 200 Rue Du Beaujolais | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 20/12/2024 | 220 Rue Du Beaujolais | 209 000 € | 133 m² | 1 571 € |
| 03/12/2024 | 806 Rte De La Grange Masson | 375 000 € | 137 m² | 2 737 € |
| 22/10/2024 | 6 Lot Le Pre Piquet | 394 550 € | 120 m² | 3 288 € |
| 03/09/2024 | 127 Lot Les Prairies Du Treve | 356 965 € | 123 m² | 2 902 € |
| 30/08/2024 | 194 Rte Du Pont Mathivet | 270 000 € | 114 m² | 2 368 € |
| 28/06/2024 | 521 Rue Du Beaujolais | 195 000 € | 112 m² | 1 741 € |
| 28/09/2023 | 200 Rue Du Beaujolais | 30 000 € | 109 m² | 275 € |
| 21/08/2023 | 140 Rte De La Tallebarde | 397 955 € | 119 m² | 3 344 € |
| 28/07/2023 | 280 Rte De La Vauxonne | 288 005 € | 120 m² | 2 400 € |
| 05/06/2023 | 194 Rte Du Pont Mathivet | 253 000 € | 114 m² | 2 219 € |