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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
MAISON DE VILLE A RAFFRAICHIR AVEC JARDIN.Sur la commune de Saint Etienne les Oullieres à 10 minutes de la sortie Nord de Villefranche, maison de village à rafraichir de 105,94m² a...
415 Rue du Beaujolais 69460 Saint-Étienne-des-Oullières
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST ETIENNE DES OULLIERES ↘ -11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST ETIENNE DES OULLIERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST ETIENNE DES OULLIERES
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199 000 € | 1 895 € | 105 m² | 5 | Voir |
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199 000 € | 1 895 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 100 Rte Du Beaujolais-blaceret | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 28/03/2025 | 200 Rue Du Beaujolais | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 26/11/2024 | 778 Rte Des Granges | 230 000 € | 94 m² | 2 447 € |
| 22/10/2024 | 6 Lot Le Pre Piquet | 394 550 € | 120 m² | 3 288 € |
| 27/09/2024 | 17 Rue Des Maisons Neuves | 243 430 € | 106 m² | 2 297 € |
| 20/09/2024 | 80 Imp De La Treille | 275 000 € | 93 m² | 2 957 € |
| 16/09/2024 | 24 Milly | 282 260 € | 89 m² | 3 171 € |
| 03/09/2024 | 127 Lot Les Prairies Du Treve | 356 965 € | 123 m² | 2 902 € |
| 30/08/2024 | 194 Rte Du Pont Mathivet | 270 000 € | 114 m² | 2 368 € |
| 07/08/2024 | 439 Mte Du Cimetiere | 122 000 € | 100 m² | 1 220 € |
| 28/06/2024 | 521 Rue Du Beaujolais | 195 000 € | 112 m² | 1 741 € |
| 20/06/2024 | 18 Rte De La Batie | 270 000 € | 94 m² | 2 872 € |
| 10/06/2024 | 4 Vc Du Manege | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |
| 02/10/2023 | 5 All De La Vauxonne | 283 000 € | 85 m² | 3 329 € |
| 28/09/2023 | 200 Rue Du Beaujolais | 30 000 € | 109 m² | 275 € |