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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Maison À VendreSur la commune de St Etienne de bois, venez découvir cette charmante maison de plain pied de 108m² édifiée sur une parcelle clos de 945m². La maison se situe à 5min ...
202 Lotissement la Fruitière 01370 Saint-Étienne-du-Bois
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST ETIENNE DU BOIS ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST ETIENNE DU BOIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aX7kj Actuel
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250 000 € | - |
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#b1eVj
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250 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST ETIENNE DU BOIS
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250 000 € | 2 315 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BENY
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249 000 € | 1 844 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 BENY
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249 000 € | 1 844 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 MEILLONNAS
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265 000 € | 2 246 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 272 Che De Lyonniere | 277 116 € | 114 m² | 2 431 € |
| 28/03/2025 | 3 Lot Le Sevron | 272 800 € | 108 m² | 2 526 € |
| 11/03/2025 | 16 Rue Des Hayes | 225 000 € | 96 m² | 2 344 € |
| 26/02/2025 | 7 Rue Des Hayes | 194 000 € | 94 m² | 2 064 € |
| 19/12/2024 | 46 Imp Du Fayet | 160 000 € | 122 m² | 1 311 € |
| 18/11/2024 | 24 Rue Des Hayes | 185 000 € | 105 m² | 1 762 € |
| 02/08/2024 | 45 All Des Ecoliers | 213 000 € | 127 m² | 1 677 € |
| 29/07/2024 | 14 Lot Le Sevron | 189 000 € | 90 m² | 2 100 € |
| 15/07/2024 | 733 All Des Ecoliers | 176 000 € | 106 m² | 1 660 € |
| 28/06/2024 | 930 Rte De Lons | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 25/01/2024 | 15 Lot Champ Roy | 326 000 € | 114 m² | 2 860 € |
| 12/01/2024 | 70 Imp De Montaplan | 190 000 € | 105 m² | 1 810 € |
| 03/11/2023 | 5347 Saint Etienne Du Bois | 235 000 € | 104 m² | 2 260 € |
| 25/10/2023 | 705 Che De Lyonniere | 270 750 € | 121 m² | 2 238 € |
| 22/09/2023 | 1075 Che De La Claison | 282 000 € | 106 m² | 2 660 € |