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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Une maison en pleine nature.En surplomb d'une vallée avec une belle vue, une maison d'habitation de briques et enduit, toit en ardoise, de 114m² environ domine la colline. Une entr...
7 Chemin des Hayes 61230 Saint-Evroult-de-Montfort
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 604 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 204 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST EVROULT DE MONTFORT
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180 000 € | 1 579 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST EVROULT DE MONTFORT
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180 000 € | 1 579 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST EVROULT DE MONTFORT
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180 000 € | 1 579 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 GACE
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159 600 € | 1 451 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 GACE
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159 000 € | 1 472 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 GACE
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159 000 € | 1 472 € | 108 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 11 Rte De La Mercerie | 165 000 € | 105 m² | 1 571 € |
| 15/05/2023 | 2 Imp De La Hanterie | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 13/05/2023 | 2 Rte Departementale 438 | 46 828 € | 100 m² | 468 € |