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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
Maison de village en deux faces élevée sur un étage. Cette maison située dans une impasse, cette maison vous laissera libre d'imagination pour aménagée son intérieur. En rez-de-cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 658 €/mois | 1 994 €/mois | 55 272 € | 5 726 € | 3,15% |
| 10 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 57 960 € | 8 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 349 €/mois | 1 058 €/mois | 62 820 € | 13 274 € | 3,30% |
| 20 ans | 285 €/mois | 864 €/mois | 68 400 € | 18 854 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 247 €/mois | 748 €/mois | 74 100 € | 24 554 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST FELIU D AVALL ↗ +14.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST FELIU D AVALL Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 422 Cae D En Barroca | 132 000 € | 51 m² | 2 588 € |
| 23/06/2025 | 401 Cae D En Barroca | 108 000 € | 48 m² | 2 250 € |
| 16/05/2025 | 195 Rue St Martin | 132 000 € | 70 m² | 1 886 € |
| 18/04/2025 | 7 Av Des Vieux Moulins | 84 500 € | 56 m² | 1 509 € |
| 31/03/2025 | 27 Av Du Canigou | 137 700 € | 68 m² | 2 025 € |
| 03/01/2025 | 303 Av Des Vieux Moulins | 122 960 € | 50 m² | 2 459 € |
| 23/12/2024 | 292 Av De Las Aires | 78 000 € | 60 m² | 1 300 € |
| 09/12/2024 | 13 Rue Du Presbytere | 103 490 € | 56 m² | 1 848 € |
| 09/12/2024 | 244 Av De Las Aires | 142 000 € | 50 m² | 2 840 € |
| 28/10/2024 | 23 Av Du Canigou | 141 100 € | 45 m² | 3 136 € |
| 28/10/2024 | 9001 Rue Des Fenouilledes | 250 000 € | 70 m² | 3 571 € |
| 05/09/2024 | 9 Rue Des Pyrenees | 188 000 € | 65 m² | 2 892 € |
| 22/08/2024 | 156 Rue Du Moulin D Avall | 82 000 € | 41 m² | 2 000 € |
| 12/06/2024 | 211 Imp Des Oliviers | 160 000 € | 60 m² | 2 667 € |
| 23/04/2024 | 428 Av Du Canigou | 118 000 € | 40 m² | 2 950 € |