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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Votre agence TABARY Immobilier vous propose cette magnifique villa indépendante en trois faces de plaind-pied, d'une superficie de 125 m² et de type T5. Moderne et avec de beaux vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 419 076 € | 43 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 439 440 € | 63 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 476 820 € | 101 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST FELIU D AVALL ↗ +20% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST FELIU D AVALL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST FELIU D AVALL
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390 000 € | 3 120 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FELIU D AVALL
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390 000 € | 3 120 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLAS
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405 000 € | 3 092 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLAS
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405 000 € | 3 092 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLAS
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405 000 € | 3 092 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLAS
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405 000 € | 3 092 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 NEFIACH
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365 000 € | 2 724 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 NEFIACH
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365 000 € | 2 724 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 NEFIACH
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365 000 € | 2 724 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 NEFIACH
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365 000 € | 2 724 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 NEFIACH
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365 000 € | 2 724 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 NEFIACH
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365 000 € | 2 724 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 NEFIACH
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365 000 € | 2 724 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 NEFIACH
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365 000 € | 2 724 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 MILLAS
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360 000 € | 2 927 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 115 Rue De La Fontaine St Felix | 65 000 € | 100 m² | 650 € |
| 14/04/2025 | 12 Rue Des Rossignols | 185 000 € | 130 m² | 1 423 € |
| 07/04/2025 | 3 Rue Du Vallespir | 252 000 € | 112 m² | 2 250 € |
| 24/03/2025 | 165 Av Du Canigou | 145 000 € | 140 m² | 1 036 € |
| 17/03/2025 | 18 Rue Antoine Hullo | 340 000 € | 132 m² | 2 576 € |
| 07/02/2025 | 243 Av De Las Aires | 95 000 € | 104 m² | 913 € |
| 12/11/2024 | 476 Av Du Canigou | 60 000 € | 108 m² | 556 € |
| 17/10/2024 | 1021 Rue De L Hotel De Ville | 191 300 € | 111 m² | 1 723 € |
| 25/09/2024 | 13 Rue Des Fontetes | 427 750 € | 115 m² | 3 720 € |
| 05/09/2024 | 5 Av Des Vieux Moulins | 118 750 € | 135 m² | 880 € |
| 02/08/2024 | 1 Imp Des Fontetes | 383 000 € | 143 m² | 2 678 € |
| 02/08/2024 | 8 Rue Francois Arago | 225 700 € | 123 m² | 1 835 € |
| 01/08/2024 | 230 Av De Las Aires | 450 000 € | 100 m² | 4 500 € |
| 01/08/2024 | 230 Av De Las Aires | 450 000 € | 115 m² | 3 913 € |
| 11/07/2024 | 10 Imp Des Campaillanes | 460 000 € | 150 m² | 3 067 € |