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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
NOUVEAUTE - A VENDRE à SAINT FELIU D'AVALL (66170) - L'agence La Place Immo (Immobilière France Juristes SAS) vous propose cette agréable maison de village, en 3 faces (dont une en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 085 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 32 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 029 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 60 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST FELIU D AVALL ↗ +14.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST FELIU D AVALL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST FELIU D AVALL
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125 000 € | 2 083 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ST FELIU D AVALL
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125 000 € | 2 083 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ST FELIU D AVALL
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125 000 € | 2 083 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ST FELIU D AVALL
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129 500 € | 1 824 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 MILLAS
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119 000 € | 1 889 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 MILLAS
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135 000 € | 1 875 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 MILLAS
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135 000 € | 1 875 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ST FELIU D AVALL
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109 000 € | 1 912 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 ST FELIU D AVALL
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109 000 € | 1 912 € | 57 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 422 Cae D En Barroca | 132 000 € | 51 m² | 2 588 € |
| 23/06/2025 | 401 Cae D En Barroca | 108 000 € | 48 m² | 2 250 € |
| 16/05/2025 | 195 Rue St Martin | 132 000 € | 70 m² | 1 886 € |
| 30/04/2025 | 11 Av Des Cabanes | 125 000 € | 72 m² | 1 736 € |
| 24/04/2025 | 22 Rue De L'harmonie | 209 000 € | 80 m² | 2 613 € |
| 18/04/2025 | 7 Av Des Vieux Moulins | 84 500 € | 56 m² | 1 509 € |
| 31/03/2025 | 27 Av Du Canigou | 137 700 € | 68 m² | 2 025 € |
| 19/03/2025 | 38 Av Des Cabanes | 168 000 € | 73 m² | 2 301 € |
| 19/03/2025 | 13 Rue L Ensoleille | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 03/01/2025 | 303 Av Des Vieux Moulins | 122 960 € | 50 m² | 2 459 € |
| 23/12/2024 | 292 Av De Las Aires | 78 000 € | 60 m² | 1 300 € |
| 09/12/2024 | 13 Rue Du Presbytere | 103 490 € | 56 m² | 1 848 € |
| 09/12/2024 | 244 Av De Las Aires | 142 000 € | 50 m² | 2 840 € |
| 25/11/2024 | 9 Rue Du Capcir | 221 800 € | 79 m² | 2 808 € |
| 04/11/2024 | 23 Av De Las Hortes | 191 000 € | 74 m² | 2 581 € |