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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison de 4 pièces (100 m²) à vendre à Saint-Félix-de-Foncaude Idéalement située - En vente à Saint-Félix-de-Foncaude (33540) : maison neuve 4 pièces de 100 m² et de 3 780 m² de te...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 831 €/mois | 8 579 €/mois | 237 804 € | 24 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 078 €/mois | 6 297 €/mois | 249 360 € | 36 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 270 540 € | 57 388 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 294 000 € | 80 848 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 318 300 € | 105 148 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST FELIX DE FONCAUDE
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220 600 € | 2 206 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 SAUVETERRE DE GUYENNE
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226 000 € | 2 306 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT DU BOIS
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226 000 € | 2 306 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT DU BOIS
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226 000 € | 2 306 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 MAURIAC
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227 900 € | 2 150 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T6 SAUVETERRE DE GUYENNE
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212 000 € | 2 019 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 MAURIAC
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231 440 € | 2 104 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MAURIAC
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231 440 € | 2 104 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MAURIAC
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231 440 € | 2 104 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 BLASIMON
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235 125 € | 2 475 € | 95 m² | 4 | Voir |
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1 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/03/2025 | 3 Bouchereau | 88 705 € | 120 m² | 739 € |