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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Nichée dans un écrin de verdure, au cœur d'un environnement paisible et sans nuisances, tout en restant proche des commodités de Sainte-Alvère (boulangeries, épicerie, centre médic...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 072 €/mois | 12 339 €/mois | 342 048 € | 35 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 989 €/mois | 9 058 €/mois | 358 680 € | 52 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 389 160 € | 82 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 423 120 € | 116 492 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 458 100 € | 151 472 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST FELIX DE VILLADEIX
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317 700 € | 2 407 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T8 STE FOY DE LONGAS
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330 000 € | 1 964 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T8 STE FOY DE LONGAS
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330 000 € | 1 964 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T8 STE FOY DE LONGAS
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330 000 € | 1 964 € | 168 m² | 8 | Voir |
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330 000 € | 1 964 € | 168 m² | 8 | Voir |
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330 000 € | 1 964 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T8 STE FOY DE LONGAS
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330 000 € | 1 964 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T8 STE FOY DE LONGAS
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T8 STE FOY DE LONGAS
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330 000 € | 1 964 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T8 STE FOY DE LONGAS
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330 000 € | 1 964 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T6 PAUNAT
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340 000 € | 2 112 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 PAUNAT
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340 000 € | 2 112 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 PAUNAT
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340 000 € | 2 112 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T5 PAUNAT
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291 500 € | 2 242 € | 130 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 84 Caveroque | 153 000 € | 150 m² | 1 020 € |
| 21/03/2025 | 63 Moulin Blanchard | 267 510 € | 127 m² | 2 106 € |
| 17/01/2024 | 3a Le Tertre Du Pigeon | 165 000 € | 135 m² | 1 222 € |
| 21/12/2023 | 42 La Pouleille Est | 155 000 € | 110 m² | 1 409 € |