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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
Maison à vendre 130m², 7 pièces SAINT FELIX LAURAGAIS (31).À 5 km de Saint-Félix-Lauragais – Belle maison de plain-pied avec vaste terrain arboré Située à seulement quelques minute...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 133 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST FELIX LAURAGAIS
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279 000 € | 2 146 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ST FELIX LAURAGAIS
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279 000 € | 2 146 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JULIA
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250 000 € | 1 603 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JULIA
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250 000 € | 1 572 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JULIA
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250 000 € | 1 603 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JULIA
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250 000 € | 1 603 € | 156 m² | 7 | Voir |
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250 000 € | 1 572 € | 159 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2024 | 1680 Rte Des Terrisses | 170 000 € | 111 m² | 1 532 € |
| 28/05/2024 | 896 Che De Belle Plaine | 235 000 € | 110 m² | 2 136 € |
| 29/03/2023 | 336 Jalabertie | 120 000 € | 130 m² | 923 € |