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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
MaisonSitué à moins de 15 minutes de Figeac, venez découvrir ce corps de ferme composé d'une maison T4/5 et de plusieurs dépendances. Dans un petit hameau, la maison bénéficie d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 236 124 € | 24 444 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 247 680 € | 36 000 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 57 060 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 80 400 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 520 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6WGV Actuel
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219 000 € | - |
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#aLeLq
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219 000 € | - |
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222 000 € | 2 018 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 BEDUER
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T6 BEDUER
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211 600 € | 1 567 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 CAPDENAC
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3 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/02/2025 | 1287 Rte Des Trois Eaux | 245 130 € | 128 m² | 1 915 € |
| 22/05/2024 | 292 Rte De La Garrigue | 247 800 € | 125 m² | 1 982 € |
| 28/03/2023 | 955 Rte Des Trois Eaux | 120 000 € | 92 m² | 1 304 € |