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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
À 30 minutes d'Annecy et 20 minutes d'Albertville, découvrez un appartement T2 de 45,87 m² avec balcon de 8,20 m², idéal pour les amoureux de la nature et du calme.Une Lumière Géné...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 216 216 € | 22 437 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 889 €/mois | 5 724 €/mois | 226 680 € | 32 901 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 245 880 € | 52 101 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 267 360 € | 73 581 € | 3,40% |
| 25 ans | 965 €/mois | 2 924 €/mois | 289 500 € | 95 721 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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206 000 € | 4 578 € | 45 m² | 2 | Voir |
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206 000 € | 4 478 € | 46 m² | 2 | Voir |
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1 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/08/2023 | 110 Rue Du Chenay Le Vieux | 146 000 € | 45 m² | 3 244 € |