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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 149 m²
Avec plus de 1 hectare de jardin et de prairie, cette charmante propriété aux doubles vitrages, à la lisière d'un village, offre une vue imprenable sur les vignobles vallonnés, une...
47 Route de Royan 17240 Saint-Dizant-du-Gua
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 442 €/mois | 10 430 €/mois | 289 128 € | 29 974 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 526 €/mois | 7 655 €/mois | 303 120 € | 43 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 827 €/mois | 5 536 €/mois | 328 860 € | 69 706 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 490 €/mois | 4 515 €/mois | 357 600 € | 98 446 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 129 946 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZZx3 Actuel
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268 500 € | - |
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#aYjSz
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268 500 € | - |
9 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/08/2024 | 29 Rue De La Creche | 270 000 € | 125 m² | 2 160 € |
| 17/07/2024 | 5063 Le Bourg | 383 500 € | 165 m² | 2 324 € |
| 30/04/2024 | 26 Rue De Maubert | 88 000 € | 150 m² | 587 € |
| 29/02/2024 | 28 Rue De Ligaudon | 355 100 € | 160 m² | 2 219 € |
| 31/08/2023 | 60 Rte De Royan | 133 900 € | 140 m² | 956 € |
| 28/07/2023 | 6 Rue Des Ecoles | 158 850 € | 136 m² | 1 168 € |
| 18/07/2023 | 9 Rue Des Roses Tremieres | 245 000 € | 158 m² | 1 551 € |
| 18/07/2023 | 8 Rue Dura | 227 040 € | 125 m² | 1 816 € |
| 29/06/2023 | 5521 Beaumont | 130 000 € | 140 m² | 929 € |