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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
A21544RL61 - Une maison construite en pierres enduites et couverte en ardoises comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée et coin cuisine aménagée À l'étage : palier, d...
20 Rue de l†Abbe Andre Jolly 61350 Saint-Fraimbault
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 98 028 € | 10 142 € | 3,15% |
| 10 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 102 840 € | 14 954 € | 3,20% |
| 15 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 111 600 € | 23 714 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 314 € | 3,40% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 43 514 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST FRAIMBAULT ↗ +10.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST FRAIMBAULT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a8gfc Actuel
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89 950 € | - |
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#ak8Mr
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89 950 € | - |
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#aDNMD
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89 950 € | - |
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14 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 3 Rue Du Maine | 91 000 € | 83 m² | 1 096 € |
| 18/11/2024 | 5 Rue De La Claverie | 92 500 € | 80 m² | 1 156 € |
| 09/09/2024 | 15 Rue Du Comte De Tesse | 60 000 € | 67 m² | 896 € |
| 24/06/2024 | 5032 L Etre Hairy | 130 000 € | 87 m² | 1 494 € |
| 29/05/2024 | 23 Rue De L Abbe Jolly | 61 000 € | 70 m² | 871 € |
| 08/03/2024 | 277 La Barrabrie | 118 000 € | 80 m² | 1 475 € |
| 14/12/2023 | 5068 Le Pont Du Gros Chene | 110 100 € | 79 m² | 1 394 € |
| 11/12/2023 | 232 La Louvelaie | 39 700 € | 76 m² | 522 € |
| 06/12/2023 | 3 Rue Du Maine | 85 000 € | 83 m² | 1 024 € |
| 30/08/2023 | 19 Rue De L'orriere | 123 600 € | 76 m² | 1 626 € |
| 20/07/2023 | 15 Rue De L Abbe Jolly | 116 022 € | 95 m² | 1 221 € |
| 22/05/2023 | 6 Rue De L'orriere | 115 000 € | 79 m² | 1 456 € |
| 10/05/2023 | 46 Montgermont | 75 000 € | 69 m² | 1 087 € |
| 11/04/2023 | 5069 Le Pont Du Gros Chene | 84 000 € | 68 m² | 1 235 € |