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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 84 m²
Les Chalets de la Madeleine app. 12. vous propose Les Chalets de la Madeleine, une Résidence de Tourisme située à 1650 mètres d'altitude à Saint-François-Longchamp. Ici, au pied de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 575 €/mois | 10 833 €/mois | 300 300 € | 31 155 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 314 880 € | 45 735 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 371 280 € | 102 135 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 402 000 € | 132 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 3 pièces, ST FRANCOIS LONGCHAMP ↗ +15.1% sur 24 moisDynamique marché
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/04/2025 | 5011 Le Planet | 234 500 € | 90 m² | 2 606 € |
| 08/07/2024 | 5090 Res Le Montjoie | 314 320 € | 78 m² | 4 030 € |