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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Dans le bourg, ensemble en pierre à finir de rénover composé d'une maison avec grande pièce de vie, salon et 3 chambres à l'étage. Garage attenant, une grange et un atelier de plus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 92 736 € | 9 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 97 200 € | 14 094 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 614 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 094 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 30 Imp Des Perdrix | 142 300 € | 96 m² | 1 482 € |
| 01/08/2024 | 510 Rte Du Tacot | 64 864 € | 108 m² | 601 € |
| 24/11/2023 | 29 Che De La Colline | 95 000 € | 121 m² | 785 € |
| 20/07/2023 | 2013 Rte Du Tacot | 223 360 € | 112 m² | 1 994 € |
| 13/07/2023 | 149 Rte Des Chanterelles | 100 000 € | 92 m² | 1 087 € |
| 16/05/2023 | 4 Rte Du Chateau Saulnier | 34 000 € | 93 m² | 366 € |
| 11/05/2023 | 155 Rue Des Papillons | 115 400 € | 97 m² | 1 190 € |