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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Dans le village de Saint Gatien des Bois, découvrez cette maison normande sur un terrain de plus de 2000m². Elle comprend un beau séjour, une cuisine aménagée, un cellier et une sa...
34 Rue de la Girotière 14130 Saint-Gatien-des-Bois
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 989 €/mois | 9 058 €/mois | 251 076 € | 26 035 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 263 280 € | 38 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 285 660 € | 60 619 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 310 560 € | 85 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 336 300 € | 111 259 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST GATIEN DES BOIS ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST GATIEN DES BOIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#am8SX Actuel
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233 000 € | - |
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#a1kZD
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233 000 € | - |
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T4 LE TORQUESNE
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233 200 € | 2 591 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ANDRE D HEBERTOT
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233 321 € | 2 592 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 ST ANDRE D HEBERTOT
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T4 ST BENOIT D HEBERTOT
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232 000 € | 2 495 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 ST ANDRE D HEBERTOT
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T4 ST HYMER
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230 000 € | 2 556 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST HYMER
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230 000 € | 2 556 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST HYMER
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230 000 € | 2 556 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST HYMER
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230 000 € | 2 556 € | 90 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/12/2024 | 5000 Carrefour David | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 22/07/2024 | 29 Lot Saint Philbert | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 12/06/2024 | 24 Rue Des Brioleurs | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 26/04/2024 | 22 Rue Du Lavoir | 228 500 € | 82 m² | 2 787 € |
| 16/12/2023 | 40 La Correspondance | 90 000 € | 112 m² | 804 € |
| 13/12/2023 | 8 Av De La Foret | 230 000 € | 105 m² | 2 190 € |
| 02/05/2023 | 14 Rue Saint Ursin | 318 000 € | 94 m² | 3 383 € |