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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Maison familiale de caractﾃｨre, actuellement exploitﾃｩe en gﾃｮte.- 6 chambres spacieuses, dont 4 suites parentales.- 5 salles de bain.- Dﾃｩpendance : Idﾃｩal pour du stockage ou un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 708 €/mois | 17 297 €/mois | 479 472 € | 49 717 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 190 €/mois | 12 697 €/mois | 502 800 € | 73 045 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 030 €/mois | 9 182 €/mois | 545 400 € | 115 645 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 592 800 € | 163 045 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 140 €/mois | 6 485 €/mois | 642 000 € | 212 245 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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469 000 € | 2 039 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 PONT L EVEQUE
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409 500 € | 2 155 € | 190 m² | 7 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/05/2024 | 18 Rue Des Picanes | 670 850 € | 217 m² | 3 091 € |
| 30/11/2023 | 5 Rue Des Picanes | 1 056 000 € | 221 m² | 4 778 € |