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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
ANNEE-HOINVILLE Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cet maison normande sur la commune Saint Gatien des Bois.Située dans un environnement calme et préservé, à l'abris de toutes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 983 €/mois | 24 191 €/mois | 670 572 € | 69 509 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 860 €/mois | 17 758 €/mois | 703 200 € | 102 137 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 238 €/mois | 12 842 €/mois | 762 840 € | 161 777 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 455 €/mois | 10 470 €/mois | 829 200 € | 228 137 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 993 €/mois | 9 070 €/mois | 897 900 € | 296 837 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST GATIEN DES BOIS
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625 000 € | 5 123 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT L EVEQUE
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595 000 € | 4 250 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT L EVEQUE
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595 000 € | 4 250 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 COUDRAY RABUT
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580 000 € | 4 531 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT L EVEQUE
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577 500 € | 3 825 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT L EVEQUE
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577 500 € | 3 825 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 LE TORQUESNE
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577 500 € | 4 442 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 PONT L EVEQUE
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549 150 € | 4 257 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 PONT L EVEQUE
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549 150 € | 4 257 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 COUDRAY RABUT
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549 150 € | 4 257 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T6 PONT L EVEQUE
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549 150 € | 4 224 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT L EVEQUE
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549 150 € | 4 224 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT L EVEQUE
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549 150 € | 4 224 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 COUDRAY RABUT
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549 150 € | 4 224 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 PONT L EVEQUE
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549 150 € | 4 224 € | 130 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2024 | 5220 La Correspondance | 254 000 € | 141 m² | 1 801 € |
| 16/02/2024 | 6706 Lieu Bicherel | 415 000 € | 118 m² | 3 517 € |
| 16/12/2023 | 40 La Correspondance | 90 000 € | 112 m² | 804 € |
| 13/12/2023 | 8 Av De La Foret | 230 000 € | 105 m² | 2 190 € |
| 23/11/2023 | 5036 Chem Des Fosses | 588 000 € | 130 m² | 4 523 € |
| 26/10/2023 | 5357 Montalouveau | 500 000 € | 133 m² | 3 759 € |