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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison de charme à vendre - Saint Gatien des bois - Garage et charmant jardin.Située au plein cœur d'un village recherché, doté de commerces de grande qualité, cette maison de cara...
6 Rue des Écoles 14130 Saint-Gatien-des-Bois
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 733 €/mois | 14 342 €/mois | 397 572 € | 41 177 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 474 €/mois | 10 527 €/mois | 416 880 € | 60 485 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 513 €/mois | 7 615 €/mois | 452 340 € | 95 945 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 135 365 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 532 500 € | 176 105 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GATIEN DES BOIS ↘ -16.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GATIEN DES BOIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PONT L EVEQUE
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370 000 € | 3 700 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 COUDRAY RABUT
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367 500 € | 3 114 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 ST GATIEN DES BOIS
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362 600 € | 3 817 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT L EVEQUE
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378 000 € | 3 231 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT L EVEQUE
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379 000 € | 3 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 LE TORQUESNE
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379 000 € | 3 056 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TORQUESNE
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379 000 € | 3 056 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 PONT L EVEQUE
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359 000 € | 3 177 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 PONT L EVEQUE
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384 000 € | 3 310 € | 116 m² | 6 | Voir |
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384 000 € | 3 310 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 LE BREUIL EN AUGE
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352 600 € | 3 205 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURVILLE EN AUGE
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351 500 € | 3 700 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURVILLE EN AUGE
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351 500 € | 3 700 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 ST HYMER
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350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 5000 Carrefour David | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 22/07/2024 | 29 Lot Saint Philbert | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 12/06/2024 | 24 Rue Des Brioleurs | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 26/04/2024 | 22 Rue Du Lavoir | 228 500 € | 82 m² | 2 787 € |
| 16/02/2024 | 6706 Lieu Bicherel | 415 000 € | 118 m² | 3 517 € |
| 16/12/2023 | 40 La Correspondance | 90 000 € | 112 m² | 804 € |
| 13/12/2023 | 8 Av De La Foret | 230 000 € | 105 m² | 2 190 € |
| 02/05/2023 | 14 Rue Saint Ursin | 318 000 € | 94 m² | 3 383 € |