Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Rare sur le secteur,Je vous présente aujourd’hui cette belle maison pleine de charme à seulement 5 minutes de Saint-Gaudens. Vous apprécierez la jolie vue sur les montagnes ainsi q...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 857 €/mois | 8 658 €/mois | 239 988 € | 24 856 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 097 €/mois | 6 355 €/mois | 251 640 € | 36 508 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 273 060 € | 57 928 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 237 €/mois | 3 748 €/mois | 296 880 € | 81 748 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 321 300 € | 106 168 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GAUDENS ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GAUDENS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST GAUDENSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9juZD Actuel
|
222 600 € | - |
|
#aEO0q
|
212 000 € | -4,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 POINTIS INARD
|
219 000 € | 1 460 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 POINTIS INARD
|
219 000 € | 1 460 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 POINTIS INARD
|
219 000 € | 1 460 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLENEUVE DE RIVIERE
|
215 000 € | 1 720 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLENEUVE DE RIVIERE
|
215 000 € | 1 720 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GAUDENS
|
231 000 € | 1 750 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST GAUDENS
|
213 500 € | 1 423 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST GAUDENS
|
212 000 € | 1 767 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDORTHE
|
233 500 € | 1 883 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABARTHE INARD
|
238 000 € | 1 831 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABARTHE INARD
|
238 000 € | 1 831 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAVARTHES
|
240 000 € | 1 714 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST GAUDENS
|
240 000 € | 1 778 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GAUDENS
|
189 900 € | 1 651 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GAUDENS
|
189 900 € | 1 651 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 3 Rue Anatole France | 279 700 € | 139 m² | 2 012 € |
| 04/04/2025 | 25 Rue Du Pouech | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 05/02/2025 | 30 Rue Guynemer | 255 000 € | 101 m² | 2 525 € |
| 13/01/2025 | 306 Rue Du Docteur Schweitzer | 187 000 € | 121 m² | 1 545 € |
| 19/12/2024 | 4 Rue Paul Verlaine | 275 000 € | 132 m² | 2 083 € |
| 20/11/2024 | 509 Rte De Landorthe | 160 081 € | 110 m² | 1 455 € |
| 15/11/2024 | 5b Rue St-vincent De Paul | 168 750 € | 133 m² | 1 269 € |
| 13/11/2024 | 25 Bd Des Pyrenees | 150 000 € | 127 m² | 1 181 € |
| 12/11/2024 | 1 Rue Lamartine | 197 953 € | 109 m² | 1 816 € |
| 04/11/2024 | 946 Rue Du Docteur Schweitzer | 155 000 € | 103 m² | 1 505 € |
| 18/10/2024 | 5 Rue Aristide Briand | 160 000 € | 108 m² | 1 481 € |
| 16/10/2024 | 18 Rue St-vincent De Paul | 158 000 € | 98 m² | 1 612 € |
| 08/10/2024 | 3 Rue Augustus Saint Gaudens | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 07/10/2024 | 45 Rue Pountets | 120 000 € | 114 m² | 1 053 € |
| 03/10/2024 | 69 Av Mal Joffre | 185 450 € | 140 m² | 1 325 € |