Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 66 m²
Maison en pierres avec jardin – 5 pièces – BON REPOS SUR BLAVET (22) Idéalement située entre RENNES et BREST, au cœur du charmant bourg de Saint Gelven, cette maison bénéficie d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 74 928 € | 7 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 78 480 € | 11 352 € | 3,20% |
| 15 ans | 473 €/mois | 1 433 €/mois | 85 140 € | 18 012 € | 3,30% |
| 20 ans | 386 €/mois | 1 170 €/mois | 92 640 € | 25 512 € | 3,40% |
| 25 ans | 334 €/mois | 1 012 €/mois | 100 200 € | 33 072 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GOUAREC ↘ -19.9% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GOUAREC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aGrVS Actuel
|
68 300 € | - |
|
#aGuYM
|
78 600 € | +15,1% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST GELVEN
|
68 300 € | 1 035 € | 66 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 3 Pl Du Bel Air | 73 000 € | 67 m² | 1 090 € |
| 07/03/2025 | 9 Rue Des Capucines | 95 000 € | 64 m² | 1 484 € |
| 28/11/2024 | 1 Rue De La Gare | 55 000 € | 80 m² | 688 € |
| 14/06/2024 | 8 Rte De Rostrenen | 120 000 € | 63 m² | 1 905 € |
| 26/10/2023 | 24 Rue St Gilles | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |
| 22/09/2023 | 21 Rte De Plounevez | 110 000 € | 77 m² | 1 429 € |
| 08/06/2023 | 2 Rue De La Chapelle | 47 470 € | 52 m² | 913 € |
| 08/04/2023 | 18 Rue De Bel Air | 65 000 € | 64 m² | 1 016 € |
| 31/03/2023 | 1 Rue Du Parc Braz | 58 000 € | 60 m² | 967 € |