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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Cet ensemble immobilier de caractère situé à Saint-Genès-de-Castillon, au coeur d'un village calme et recherché, à seulement 50 minutes de Bordeaux et 10 minutes de Saint-Émilion.I...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, ST GENES DE CASTILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST GENES DE CASTILLON
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214 000 € | 1 945 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GENES DE CASTILLON
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214 000 € | 1 945 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAGNE DE CASTILLON
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217 000 € | 1 619 € | 134 m² | 4 | Voir |
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T5 GARDEGAN ET TOURTIRAC
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220 500 € | 1 683 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T4 MOULIETS ET VILLEMARTIN
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225 000 € | 1 667 € | 135 m² | 4 | Voir |
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225 000 € | 1 667 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T6 ST PEY DE CASTETS
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225 000 € | 1 667 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PEY DE CASTETS
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225 000 € | 1 667 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PEY DE CASTETS
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225 000 € | 1 667 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PEY DE CASTETS
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225 000 € | 1 667 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PEY DE CASTETS
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225 000 € | 1 667 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PEY DE CASTETS
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225 000 € | 1 667 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PEY DE CASTETS
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225 000 € | 1 667 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 STE TERRE
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201 400 € | 1 918 € | 105 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/12/2024 | 3 Moulin De Bigorre | 337 000 € | 98 m² | 3 439 € |
| 05/07/2024 | 200 La Croix | 344 000 € | 128 m² | 2 688 € |
| 24/05/2024 | 11 Bois Perdu | 220 000 € | 108 m² | 2 037 € |