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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Au coeur du centre-bourg, vaste terrain de 1350 m² offrant une belle exposition Sud, idéal pour une maison lumineuse et ouverte sur l'extérieur. Viabilisé et en secteur diffus, il ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 182 364 € | 18 931 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 191 160 € | 27 727 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 207 360 € | 43 927 € | 3,30% |
| 20 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 225 360 € | 61 927 € | 3,40% |
| 25 ans | 814 €/mois | 2 467 €/mois | 244 200 € | 80 767 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GENEST D AMBIERE ↘ -2.5% sur 10 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GENEST D AMBIERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST GENEST D AMBIERE
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168 745 € | 2 033 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUSSAY
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170 376 € | 1 654 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUSSAY
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170 376 € | 1 654 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LENCLOITRE
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167 000 € | 2 088 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 LENCLOITRE
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173 000 € | 2 163 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 SCORBE CLAIRVAUX
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161 475 € | 1 718 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUSSAY
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179 410 € | 1 929 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUSSAY
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179 410 € | 1 929 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 SCORBE CLAIRVAUX
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156 520 € | 1 759 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 CERNAY
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149 020 € | 1 674 € | 89 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 4 Rue Du Grand Peuple | 130 000 € | 93 m² | 1 398 € |
| 21/11/2024 | 6 Rue De Bourcanin | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 29/07/2024 | 5188 La Jasse | 75 000 € | 70 m² | 1 071 € |
| 19/03/2024 | 15 Chem De La Miseau | 146 000 € | 82 m² | 1 780 € |
| 04/12/2023 | 12 Rte De Sossay | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 31/07/2023 | 1 Imp De L Ancienne Gare | 143 000 € | 98 m² | 1 459 € |
| 26/07/2023 | 7 Rte De La Motrue | 120 000 € | 103 m² | 1 165 € |