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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
À 20 minutes de Mâcon nord, des autoroutes A6 et A40, de Tournus et Pont de Vaux, située sur la commune de Saint Gengoux de Scissé, venez découvrir cette belle maison de 139 m² (15...
47 Route de Jeangle 71260 Saint-Gengoux-de-Scissé
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 133 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 FLEURVILLE
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265 000 € | 1 721 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T6 VIRE
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295 000 € | 1 735 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 VIRE
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298 000 € | 2 014 € | 148 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/09/2024 | 25 Rue De La Chapelle | 149 000 € | 120 m² | 1 242 € |
| 13/09/2024 | 15 Imp De La Petite Impasse | 131 200 € | 118 m² | 1 112 € |
| 13/09/2023 | 782 Rte D Aze | 245 000 € | 150 m² | 1 633 € |