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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Centre village, maison mitoyenne élevée sur 3 niveaux de 150 m² habitable offrant: entrées sur couloir, caves, garage avec point d'eau, buanderie et chaufferie ( Chauffage fioul)Au...
10 Rue des Vertus 71460 Saint-Gengoux-le-National
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 187 080 € | 27 191 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 42 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 671 € | 3,40% |
| 25 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 240 000 € | 80 111 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST GENGOUX LE NATIONAL
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165 000 € | 1 107 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GENGOUX LE NATIONAL
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165 000 € | 1 107 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MICAUD
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175 000 € | 946 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GENGOUX LE NATIONAL
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177 000 € | 1 073 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GENGOUX LE NATIONAL
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178 000 € | 957 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 CORMATIN
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143 000 € | 817 € | 175 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | 35 Rue Grande Rue | 134 750 € | 121 m² | 1 114 € |