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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 142 m²
Maison avec grande dépendance, piscine et sous-sol, garage, à proximité d'Orange et d'AvignonHonoraires inclus de 3.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 091 €/mois | 18 458 €/mois | 511 644 € | 53 004 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 471 €/mois | 13 548 €/mois | 536 520 € | 77 880 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 234 €/mois | 9 800 €/mois | 582 120 € | 123 480 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 632 640 € | 174 000 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 685 200 € | 226 560 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 8pComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 9 Che De Montfaucon | 270 000 € | 124 m² | 2 177 € |
| 29/04/2025 | 23 Rue De La Calade | 310 735 € | 160 m² | 1 942 € |
| 31/01/2025 | 23 Rte De Bagnols Sur Ceze | 160 700 € | 120 m² | 1 339 € |
| 15/07/2024 | 65 Imp Des Peupliers | 312 100 € | 123 m² | 2 537 € |
| 25/06/2024 | 1 Imp Des Rosiers | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 21/05/2024 | 28 Rte De Bagnols Sur Ceze | 160 000 € | 114 m² | 1 404 € |
| 09/11/2023 | 629 Che De La Mode | 447 800 € | 146 m² | 3 067 € |
| 14/09/2023 | 5059 Rue Du Parc | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 04/09/2023 | 17 Che De Galisson | 561 500 € | 127 m² | 4 421 € |
| 01/08/2023 | 42 Imp Cadillac | 329 000 € | 113 m² | 2 912 € |
| 26/07/2023 | 59 Che De La Mode | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 13/07/2023 | 141 Che Des Alicantes | 405 000 € | 116 m² | 3 491 € |
| 31/05/2023 | 15 Che Des Claux | 422 780 € | 145 m² | 2 916 € |