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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 168 m²
Maison/villa 6 pièces SAINT-GENIES-DE-MALGOIRESÀ St Geniès-de-Malgoirès, village dynamique disposant de toutes les commodités ainsi que d'une gare ferroviaire, cette maison contemp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 450 €/mois | 16 515 €/mois | 457 800 € | 47 472 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 000 €/mois | 12 121 €/mois | 480 000 € | 69 672 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 893 €/mois | 8 767 €/mois | 520 740 € | 110 412 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 359 €/mois | 7 148 €/mois | 566 160 € | 155 832 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 612 900 € | 202 572 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPyuZ Actuel
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426 000 € | - |
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#aW6vY
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426 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/06/2024 | 1 Quai Guizot | 177 500 € | 135 m² | 1 315 € |
| 30/03/2024 | 5118 Imp Des Arenes | 88 040 € | 160 m² | 550 € |
| 21/06/2023 | 4 Che De Pissevin | 597 230 € | 135 m² | 4 424 € |
| 07/06/2023 | 17 Rue Alphonse Daudet | 339 000 € | 135 m² | 2 511 € |
| 11/04/2023 | 25 Rte De Sommieres | 512 680 € | 185 m² | 2 771 € |
| 30/03/2023 | 4 Imp De L Esquielle | 228 000 € | 165 m² | 1 382 € |
| 29/03/2023 | 22 Rte De Sommieres | 181 500 € | 175 m² | 1 037 € |