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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
vente maison de village 5 Pièce(s)Exclusivité ! A 5 minutes de CASTRIES Charmante maison de village d'une surface habitable de 135 m² sur trois niveaux + terrasses et garage Située...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 370 944 € | 38 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 389 040 € | 56 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 499 500 € | 166 977 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GENIES DES MOURGUES ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GENIES DES MOURGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CASTRIES
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T5 CASTRIES
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350 000 € | 2 632 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 RESTINCLIERES
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T5 RESTINCLIERES
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T5 RESTINCLIERES
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350 000 € | 2 632 € | 133 m² | 5 | Voir |
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350 000 € | 2 632 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTRIES
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330 000 € | 2 519 € | 131 m² | 5 | Voir |
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325 000 € | 2 500 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HILAIRE DE BEAUVOIR
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325 000 € | 2 500 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SUSSARGUES
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325 000 € | 2 500 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HILAIRE DE BEAUVOIR
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325 000 € | 2 500 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HILAIRE DE BEAUVOIR
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325 000 € | 2 500 € | 130 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 112 Rue Des Frenes | 450 100 € | 111 m² | 4 055 € |
| 21/10/2024 | 92 Rue De La Gare | 322 000 € | 134 m² | 2 403 € |
| 14/10/2024 | 60 Rue Du Ventoux | 803 450 € | 142 m² | 5 658 € |
| 28/05/2024 | 5633 Che Des Peyrouses | 488 950 € | 120 m² | 4 075 € |
| 24/04/2024 | 5552 Che De Pierredon | 505 000 € | 128 m² | 3 945 € |
| 24/04/2024 | 5262 Le Village | 355 000 € | 150 m² | 2 367 € |
| 08/01/2024 | 211 Rue De La Barriere | 495 500 € | 120 m² | 4 129 € |
| 31/10/2023 | 15 Rue Grenaches | 520 200 € | 123 m² | 4 229 € |
| 30/10/2023 | 5098 Le Village | 307 300 € | 110 m² | 2 794 € |
| 01/08/2023 | 74 Plan De La Serpette | 552 200 € | 143 m² | 3 862 € |