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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 241 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 509 €/mois | 10 633 €/mois | 294 756 € | 30 537 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 576 €/mois | 7 806 €/mois | 309 120 € | 44 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 863 €/mois | 5 645 €/mois | 335 340 € | 71 121 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 364 560 € | 100 341 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 394 800 € | 130 581 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CLION
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T10 STE RAMEE
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270 000 € | 982 € | 275 m² | 10 | Voir |
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T8 STE RAMEE
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270 000 € | 982 € | 275 m² | 8 | Voir |
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T10 ST GENIS DE SAINTONGE
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283 500 € | 1 090 € | 260 m² | 10 | Voir |
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T10 ST GENIS DE SAINTONGE
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283 500 € | 1 090 € | 260 m² | 10 | Voir |
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T8 MOSNAC
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262 000 € | 1 036 € | 253 m² | 8 | Voir |
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T8 MOSNAC
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262 000 € | 1 036 € | 253 m² | 8 | Voir |
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T8 MOSNAC
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262 000 € | 1 036 € | 253 m² | 8 | Voir |
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T8 MOSNAC
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262 000 € | 1 036 € | 253 m² | 8 | Voir |
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T8 MOSNAC
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262 000 € | 1 036 € | 253 m² | 8 | Voir |
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T10 ST GENIS DE SAINTONGE
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290 000 € | 1 115 € | 260 m² | 10 | Voir |
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T10 ST SIGISMOND DE CLERMONT
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295 000 € | 1 224 € | 241 m² | 10 | Voir |
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T8 ST SIGISMOND DE CLERMONT
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295 000 € | 1 209 € | 244 m² | 8 | Voir |
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T10 ST SIGISMOND DE CLERMONT
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295 000 € | 1 224 € | 241 m² | 10 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 192 à 289 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/02/2024 | 36 Rte Du Petit Chassac | 180 000 € | 225 m² | 800 € |