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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Vente Maison de village 5 piècesiad France - Stéphane Cagny vous propose: en plein centre du charmant village de Saint-Genis-les-Ollières, cette maison familiale aux volumes génére...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 614 €/mois | 17 012 €/mois | 471 576 € | 48 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 121 €/mois | 12 488 €/mois | 494 520 € | 71 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 536 400 € | 113 725 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 583 200 € | 160 525 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 631 500 € | 208 825 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GENIS LES OLLIERES ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GENIS LES OLLIERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZy9R Actuel
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439 000 € | - |
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#aCrea
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439 000 € | - |
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#aD9Mw
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455 000 € | +3,6% |
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#aDV8D
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455 000 € | +3,6% |
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#aDVgp
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455 000 € | +3,6% |
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#b9EYq
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439 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CRAPONNE
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435 000 € | 3 346 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 CRAPONNE
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449 000 € | 3 621 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 POLLIONNAY
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450 000 € | 2 885 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T7 GREZIEU LA VARENNE
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455 000 € | 2 844 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T5 POLLIONNAY
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460 000 € | 3 710 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 POLLIONNAY
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460 000 € | 3 710 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 POLLIONNAY
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460 000 € | 3 710 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 19 All Des Hautpres | 470 700 € | 106 m² | 4 441 € |
| 27/05/2025 | 6b Rue Des Gouttes | 451 560 € | 107 m² | 4 220 € |
| 30/04/2025 | 24 All Des Bruyeres | 479 800 € | 145 m² | 3 309 € |
| 31/03/2025 | 3a All Des Chenes | 390 450 € | 110 m² | 3 550 € |
| 14/03/2025 | 23 All Des Grandes Treves | 603 375 € | 126 m² | 4 789 € |
| 31/01/2025 | 9 Rue Des Mufliers | 433 800 € | 108 m² | 4 017 € |
| 29/01/2025 | 1a All Des Capucines | 658 900 € | 130 m² | 5 068 € |
| 27/01/2025 | 59 Rue Des Peluzes | 450 000 € | 106 m² | 4 245 € |
| 17/01/2025 | 19 All Des Lavandieres | 590 000 € | 124 m² | 4 758 € |
| 04/10/2024 | 11ter Rue De La Garenne | 697 000 € | 131 m² | 5 321 € |
| 13/09/2024 | 5 Imp Des Orchidees Sauvages | 582 300 € | 128 m² | 4 549 € |
| 03/07/2024 | 17b Rue Louis Gayet | 520 000 € | 110 m² | 4 727 € |
| 12/06/2024 | 19b Rue Louis Gayet | 500 000 € | 106 m² | 4 717 € |
| 31/05/2024 | 4 Rue Des Mufliers | 313 000 € | 107 m² | 2 925 € |
| 16/04/2024 | 6b Rue Pierre Riberon | 236 850 € | 149 m² | 1 590 € |