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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
Nouvelle exclusivité dans le 7e arrondissement de Lyon. Appartement 2 pièces de 41,28 m² en rez-de-jardin. Dans une résidence récente et bien entretenue de 2012, découvrez ce charm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 885 €/mois | 8 742 €/mois | 242 340 € | 25 095 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 254 160 € | 36 915 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 58 515 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 299 760 € | 82 515 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 355 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST GENIS LES OLLIERES → 0% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST GENIS LES OLLIERES Favorable acheteurComparer
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T2 CRAPONNE
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236 500 € | 5 500 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CRAPONNE
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236 500 € | 5 500 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CRAPONNE
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T2 CRAPONNE
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T2 CRAPONNE
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242 000 € | 5 149 € | 47 m² | 2 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/02/2025 | 17ter Rue Des Marronniers | 258 000 € | 59 m² | 4 373 € |
| 25/06/2024 | 5 All De La Luere | 143 800 € | 50 m² | 2 876 € |
| 17/06/2024 | 11 Rue Jean Piccandet | 153 000 € | 51 m² | 3 000 € |
| 15/01/2024 | 9 Rue Jean Piccandet | 170 100 € | 41 m² | 4 149 € |
| 20/10/2023 | 17 Rue Jean Piccandet | 135 000 € | 40 m² | 3 375 € |