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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 183 m²
SAINT-GENIS-POUILLY. Découvrez cette maison individuelle de 8 pièces, entièrement rénovée en 2010, située dans un quartier calme et recherché de Saint-Genis-Pouilly. Nichée sur une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 087 €/mois | 30 567 €/mois | 847 308 € | 87 775 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 404 €/mois | 22 436 €/mois | 888 480 € | 128 947 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 355 €/mois | 16 227 €/mois | 963 900 € | 204 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 366 €/mois | 13 230 €/mois | 1 047 840 € | 288 307 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 782 €/mois | 11 461 €/mois | 1 134 600 € | 375 067 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGx72 Actuel
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790 000 € | - |
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#9Fqux
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790 000 € | - |
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#afUaU
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790 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 81 Che De La Petite Prairie | 837 450 € | 166 m² | 5 045 € |
| 04/12/2024 | 2a Rue De Chevry | 705 600 € | 180 m² | 3 920 € |
| 18/10/2024 | 25 Che Du Moulin Des Ponts | 235 830 € | 151 m² | 1 562 € |
| 15/10/2024 | 4c Rue Des Coquelicots | 1 286 000 € | 218 m² | 5 899 € |
| 09/10/2024 | 11 Che Des Vignes | 796 800 € | 180 m² | 4 427 € |
| 02/08/2024 | 115 Rue De Pouilly | 718 000 € | 149 m² | 4 819 € |
| 10/07/2024 | 17 Vie Destraz | 568 000 € | 155 m² | 3 665 € |
| 17/06/2024 | 47 Rue De L Eglise | 950 000 € | 162 m² | 5 864 € |
| 24/05/2024 | 17 Vie Destraz | 650 000 € | 155 m² | 4 194 € |
| 30/04/2024 | 27c Rue Des Fontaines | 721 130 € | 151 m² | 4 776 € |
| 29/03/2024 | 2ter Rue Du Jura | 642 500 € | 159 m² | 4 041 € |
| 12/01/2024 | 1 Rue Des Crets | 820 000 € | 151 m² | 5 430 € |
| 06/11/2023 | 20 Rte De Flies | 910 000 € | 185 m² | 4 919 € |
| 31/10/2023 | 133 Che De La Petite Prairie | 775 000 € | 160 m² | 4 844 € |
| 20/10/2023 | 10 Rue De La Faucille | 570 000 € | 168 m² | 3 393 € |