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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Structure bois de 5 pièces principalesSaint-Georges d'Orques, dans un envirronnement calme et verdoyant à proximité du centre de village et des écoles. Maison en ossature bois, trè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 601 €/mois | 13 942 €/mois | 386 484 € | 40 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 377 €/mois | 10 233 €/mois | 405 240 € | 58 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 439 740 € | 93 311 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 477 840 € | 131 411 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 725 €/mois | 5 227 €/mois | 517 500 € | 171 071 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GEORGES D ORQUES ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GEORGES D ORQUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST GEORGES D ORQUES
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359 500 € | 3 424 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES D ORQUES
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359 500 € | 3 424 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES D ORQUES
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359 500 € | 3 424 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES D ORQUES
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359 500 € | 3 424 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES D ORQUES
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359 500 € | 3 424 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES D ORQUES
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359 500 € | 3 424 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES D ORQUES
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359 500 € | 3 424 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES D ORQUES
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359 500 € | 3 424 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 2 Rue Des Nefliers | 320 000 € | 94 m² | 3 404 € |
| 27/05/2025 | 7 Imp D Orques | 337 250 € | 120 m² | 2 810 € |
| 15/05/2025 | 1 Rue St Jean | 455 000 € | 99 m² | 4 596 € |
| 11/04/2025 | 8 Imp Des Carignans | 341 000 € | 100 m² | 3 410 € |
| 19/02/2025 | 7 All Du Mas Neuf | 328 000 € | 120 m² | 2 733 € |
| 13/01/2025 | 7 Rue Des Asphodeles | 384 350 € | 97 m² | 3 962 € |
| 10/01/2025 | 8 Rue Des Charmettes | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 02/09/2024 | 8 Rue Bel Horizon | 497 700 € | 120 m² | 4 148 € |
| 19/08/2024 | 7 Rue Des Charmettes | 488 800 € | 112 m² | 4 364 € |
| 24/07/2024 | 6b Rue D Orques | 482 500 € | 95 m² | 5 079 € |
| 12/07/2024 | 6 Rue De La Gaillarde | 338 000 € | 95 m² | 3 558 € |
| 12/07/2024 | 2 Imp D Orques | 349 350 € | 110 m² | 3 176 € |
| 09/07/2024 | 3 Rue Des Pilettes | 405 000 € | 124 m² | 3 266 € |
| 06/06/2024 | 29 Rue De L Imperatrice | 310 000 € | 95 m² | 3 263 € |
| 30/05/2024 | 8 Imp Des Grenaches | 480 000 € | 125 m² | 3 840 € |