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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
C’est au cœur du village, dans un environnement très calme et à 2 minutes à pied des écoles primaires pour vos enfants et de toutes les commodités, que nous découvrons cette villa ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VIF
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430 000 € | 3 308 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 VIF
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T8 VIF
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480 000 € | 3 019 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T6 VIF
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415 000 € | 3 029 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 VIF
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T8 VIF
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485 000 € | 3 031 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 VIF
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485 000 € | 3 031 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 VIF
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485 000 € | 3 031 € | 160 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/03/2025 | 33 Rue Des Condamines | 405 000 € | 121 m² | 3 347 € |
| 17/01/2025 | 1 All Des Cerisiers | 312 100 € | 112 m² | 2 787 € |
| 10/04/2024 | 13 Tra Des Fontaines | 299 400 € | 110 m² | 2 722 € |
| 28/03/2024 | 280 Rue De L Eglise | 407 200 € | 109 m² | 3 736 € |
| 30/08/2023 | 340 Rue Des Barres | 415 000 € | 121 m² | 3 430 € |