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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
Maison contemporaine spacieuse et au calme à 15 min de Bergerac – Découvrez cette belle maison sans travaux, offrant un cadre de vie paisible et une vue dégagée. Sa vaste pièce de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, ST GEORGES DE MONTCLARD ↗ +1.8% sur 11 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST GEORGES DE MONTCLARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST GEORGES DE MONTCLARD
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T4 ST GEORGES DE MONTCLARD
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T4 VILLAMBLARD
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210 424 € | 1 814 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES DE MONTCLARD
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213 000 € | 1 868 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 BELEYMAS
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225 000 € | 2 103 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T6 QUEYSSAC
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189 000 € | 1 465 € | 129 m² | 6 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/03/2025 | 150 Rte Du Pre Parau | 117 500 € | 95 m² | 1 237 € |
| 12/09/2024 | 1295 Imp Des Archers | 385 000 € | 110 m² | 3 500 € |
| 22/07/2024 | 105 Rte De La Filature | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 28/02/2024 | 480 Imp De La Ruchelle | 244 600 € | 104 m² | 2 352 € |