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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Venez découvrir ce pavillon fonctionnel et parfaitement entretenu, offrant un excellent confort de vie grâce à son plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur récente insta...
6 Impasse des Buissons 79400 Saint-Georges-de-Noisné
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 173 040 € | 17 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 346 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 196 920 € | 41 826 € | 3,30% |
| 20 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 214 080 € | 58 986 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ST GEORGES DE NOISNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST GEORGES DE NOISNE
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160 000 € | 1 509 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES DE NOISNE
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T6 AZAY LE BRULE
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159 900 € | 1 211 € | 132 m² | 6 | Voir |
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159 900 € | 1 279 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MAIXENT L ECOLE
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153 900 € | 1 251 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAIXENT L ECOLE
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T5 ST MAIXENT L ECOLE
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167 900 € | 1 447 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAIXENT L ECOLE
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169 900 € | 1 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAIXENT L ECOLE
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169 900 € | 1 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/05/2025 | 5 Pl De La Boulotterie | 60 400 € | 97 m² | 623 € |
| 19/02/2025 | 11 Rue Des Magnolias | 80 000 € | 123 m² | 650 € |
| 25/09/2024 | 5276 Le Grand Couday | 129 000 € | 116 m² | 1 112 € |
| 31/01/2024 | 7 Les Vieilles Vignes | 183 000 € | 114 m² | 1 605 € |
| 22/08/2023 | 3 La Malardiere | 162 000 € | 120 m² | 1 350 € |
| 18/08/2023 | 2 Pl Des Tilleuls | 52 000 € | 102 m² | 510 € |