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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Idéal pour votre projet de construction. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille ! Avec son design moderne et son agencement optimisé, cette maison offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 325 €/mois | 10 076 €/mois | 279 300 € | 28 955 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 292 920 € | 42 575 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 765 €/mois | 5 348 €/mois | 317 700 € | 67 355 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 345 360 € | 95 015 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 374 100 € | 123 755 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GEORGES DE POINTINDOUX ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GEORGES DE POINTINDOUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST GEORGES DE POINTINDOUX
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259 317 € | 2 446 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 VAIRE
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258 417 € | 2 438 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 STE FOY
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261 517 € | 2 467 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MOTHE ACHARD
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257 117 € | 2 426 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MOTHE ACHARD
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257 117 € | 2 426 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T8 LANDERONDE
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257 000 € | 2 570 € | 100 m² | 8 | Voir |
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T8 LANDERONDE
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257 000 € | 2 570 € | 100 m² | 8 | Voir |
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T5 STE FLAIVE DES LOUPS
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256 517 € | 2 420 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDERONDE
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262 400 € | 2 050 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDERONDE
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262 400 € | 2 050 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MATHURIN
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262 870 € | 2 655 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 STE FOY
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255 037 € | 2 500 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MATHURIN
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254 417 € | 2 446 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 STE FLAIVE DES LOUPS
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253 270 € | 2 558 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 LE GIROUARD
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269 000 € | 2 637 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 13 Rue Du Vieux Moulin | 217 000 € | 117 m² | 1 855 € |
| 28/02/2025 | 24 Rue De L'ormeau | 197 000 € | 87 m² | 2 264 € |
| 27/02/2025 | 2 La Rocherie | 338 000 € | 94 m² | 3 596 € |
| 21/01/2025 | 50 Rue De L Ocean | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 10/12/2024 | 34 La Marie Rose | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 21/10/2024 | 3 La Combe | 245 000 € | 85 m² | 2 882 € |
| 09/09/2024 | 42 Rue De L Ocean | 109 600 € | 94 m² | 1 166 € |
| 13/08/2024 | 4 Rue Du Chemin Vieux | 258 000 € | 105 m² | 2 457 € |
| 08/07/2024 | 9 Rue Du Logis | 319 800 € | 119 m² | 2 687 € |
| 04/07/2024 | 7 La Bardonniere | 280 440 € | 85 m² | 3 299 € |
| 17/06/2024 | 18b Rue Des Pins | 87 000 € | 108 m² | 806 € |
| 07/06/2024 | 20 Rue Des Vieux Metiers | 236 000 € | 89 m² | 2 652 € |
| 30/05/2024 | 6 Rue Des Ecoles | 237 000 € | 87 m² | 2 724 € |
| 17/05/2024 | 21 Rue Du Grison | 209 000 € | 112 m² | 1 866 € |
| 21/03/2024 | 7 La Luciliere | 235 000 € | 84 m² | 2 798 € |