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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Situé au coeur d'un bourg avec commerces, venez découvrir cet ancien presbytère et son jardin de curé. Sur une surface habitable d'environ 160 m², cette maison au charme cosy vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 189 €/mois | 12 694 €/mois | 351 876 € | 36 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 075 €/mois | 9 318 €/mois | 369 000 € | 53 601 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 224 €/mois | 6 739 €/mois | 400 320 € | 84 921 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 435 120 € | 119 721 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 571 €/mois | 4 761 €/mois | 471 300 € | 155 901 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GEORGES DES COTEAUX ↗ +7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GEORGES DES COTEAUX Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 23 Rte De Saintes | 400 900 € | 137 m² | 2 926 € |
| 21/10/2024 | 1 La Bobinerie | 326 150 € | 139 m² | 2 346 € |
| 24/09/2024 | 1ter Che Du Terrage | 414 000 € | 130 m² | 3 185 € |
| 18/06/2024 | 27 Rue Des Jonquilles | 498 760 € | 192 m² | 2 598 € |
| 30/04/2024 | 17 Rue Des Grands Maurices | 15 000 € | 129 m² | 116 € |
| 19/01/2024 | 20 Rue Des Amaryllis | 498 500 € | 139 m² | 3 586 € |
| 29/12/2023 | 13 Rte De St Lo Bel Air | 237 200 € | 148 m² | 1 603 € |
| 06/10/2023 | 24 Rue Des Amaryllis | 411 000 € | 137 m² | 3 000 € |
| 03/10/2023 | 3 Lot Moulin De Raze | 315 000 € | 167 m² | 1 886 € |
| 12/07/2023 | 63 Les Barbotines | 363 000 € | 134 m² | 2 709 € |
| 02/06/2023 | 2 Rue Des Amaryllis | 435 000 € | 140 m² | 3 107 € |
| 10/05/2023 | 1a Che D Ecurat La Vallee | 378 200 € | 167 m² | 2 265 € |