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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Situé à 5 minutes de Surgères et de sa gare TGV, venez découvrir ce pavillon comprenant 1 cuisine, 1 salle à manger et 1 WC en rez-de-chaussée. A l'étage se trouve 2 chambres, 1 bu...
247 Rue du Ruisseau 17700 Saint-Georges-du-Bois
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 323 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 226 080 € | 32 775 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 035 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 335 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 595 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GEORGES DU BOIS ↘ -13.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GEORGES DU BOIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akYLF Actuel
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199 900 € | - |
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#aM78U
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199 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST GEORGES DU BOIS
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199 900 € | 2 408 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T7 VANDRE
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199 500 € | 1 937 € | 103 m² | 7 | Voir |
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T7 VANDRE
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199 500 € | 1 937 € | 103 m² | 7 | Voir |
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T6 PERE
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199 000 € | 1 932 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN DE MARENCENNES
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199 000 € | 1 932 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 PERE
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199 000 € | 1 932 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 SURGERES
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204 080 € | 2 551 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T6 PERE
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195 000 € | 1 893 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 PERE
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195 000 € | 1 893 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN DE MARENCENNES
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195 000 € | 1 893 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 PERE
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195 000 € | 1 893 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE D AMILLY
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195 000 € | 1 893 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 SURGERES
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186 000 € | 2 000 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 87a Rue Des Forges | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 28/02/2025 | 263 Rue De La Metairie | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |
| 12/02/2025 | 296b Rue Des Fougeres | 80 000 € | 84 m² | 952 € |
| 27/01/2025 | 8 Rue Du Pantheon | 125 581 € | 97 m² | 1 295 € |
| 24/01/2025 | 196 Rue De La Metairie | 158 000 € | 90 m² | 1 756 € |
| 15/01/2025 | 40 Rue Guy Couillaud | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 24/10/2024 | 9 Rue Des Varennes | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 11/10/2024 | 244 Rue De La Gare | 166 000 € | 84 m² | 1 976 € |
| 10/09/2024 | 187 Rue De Cayenne | 225 500 € | 87 m² | 2 592 € |
| 28/06/2024 | 96a Rue Des Fougeres | 122 410 € | 84 m² | 1 457 € |
| 12/04/2024 | 51b Rue De La Garenne | 110 000 € | 95 m² | 1 158 € |
| 12/03/2024 | 5 Imp Du Cep Villard | 195 000 € | 84 m² | 2 321 € |
| 17/08/2023 | 120 Rue De La Moutte | 170 000 € | 91 m² | 1 868 € |
| 08/08/2023 | 81 Rue De La Sarrazine | 77 785 € | 67 m² | 1 161 € |
| 16/05/2023 | 179 Rue De La Sarrazine | 155 000 € | 67 m² | 2 313 € |