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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
Venez découvrir cette habitation de plain-pied de 67 m² habitables édifiée sur un terrain de 233 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée, salon / séjour, deux chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 78 540 € | 8 161 € | 3,15% |
| 10 ans | 686 €/mois | 2 079 €/mois | 82 320 € | 11 941 € | 3,20% |
| 15 ans | 496 €/mois | 1 503 €/mois | 89 280 € | 18 901 € | 3,30% |
| 20 ans | 405 €/mois | 1 227 €/mois | 97 200 € | 26 821 € | 3,40% |
| 25 ans | 350 €/mois | 1 061 €/mois | 105 000 € | 34 621 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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5 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 5099 La Boufaudiere | 30 000 € | 60 m² | 500 € |
| 31/07/2024 | 5168 Les Noes | 27 627 € | 60 m² | 460 € |
| 09/11/2023 | 14 Rue Gustave Lallier | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 02/10/2023 | 25 Rte De Dehault | 40 000 € | 49 m² | 816 € |
| 09/06/2023 | 5253 Le Chataignier | 87 000 € | 54 m² | 1 611 € |