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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
A proximité immédiate de saint lo et de tout les commerces et écoles. Age : Homme de 71 ans / Femme de 70 ans Bouquet : 144590 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 144590 EUR Nous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 863 €/mois | 5 645 €/mois | 156 492 € | 16 218 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 164 040 € | 23 766 € | 3,20% |
| 15 ans | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 178 020 € | 37 746 € | 3,30% |
| 20 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 193 440 € | 53 166 € | 3,40% |
| 25 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 209 400 € | 69 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GEORGES MONTCOCQ ↘ -7.4% sur 20 moisDynamique marché
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4 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2024 | 7 Rue Du Pressoir | 158 000 € | 86 m² | 1 837 € |
| 30/11/2023 | 127 Av Du Cotentin | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 12/09/2023 | 15 Rue Du Verger | 173 000 € | 92 m² | 1 880 € |
| 17/05/2023 | 25 Rue Du Clos Gallet | 207 000 € | 94 m² | 2 202 € |