Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
iad France - Nicolas Cholet vous propose: *** SOUS OFFRE *** EXCLUSIVITE *** Belle maison contemporaine de 2022 située HORS LOTISSEMENTCette maison est située dans un secteur calme...
2 Impasse du Petit Gravereuil 49170 Saint-Georges-sur-Loire
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 463 €/mois | 13 524 €/mois | 374 892 € | 38 821 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 276 €/mois | 9 927 €/mois | 393 120 € | 57 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 370 €/mois | 7 182 €/mois | 426 600 € | 90 529 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 463 680 € | 127 609 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 501 900 € | 165 829 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST GEORGES SUR LOIRE ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST GEORGES SUR LOIRE
|
348 700 € | 2 703 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GEORGES SUR LOIRE
|
348 700 € | 2 703 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GEORGES SUR LOIRE
|
348 700 € | 2 703 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 EPIRE
|
346 350 € | 2 547 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST LEGER DES BOIS
|
346 350 € | 2 547 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T8 LA POSSONNIERE
|
356 400 € | 2 242 € | 159 m² | 8 | Voir |
|
T8 SAVENNIERES
|
338 000 € | 2 449 € | 138 m² | 8 | Voir |
|
T7 LA POSSONNIERE
|
366 800 € | 2 413 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA POSSONNIERE
|
366 800 € | 2 413 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T6 EPIRE
|
367 500 € | 2 682 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 EPIRE
|
329 000 € | 2 697 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST LEGER DES BOIS
|
329 000 € | 2 697 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST LEGER DES BOIS
|
329 000 € | 2 697 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA POSSONNIERE
|
328 000 € | 2 412 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA POSSONNIERE
|
328 000 € | 2 412 € | 136 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 18 Rue Baudru De Vaubrun | 251 000 € | 120 m² | 2 092 € |
| 13/09/2024 | 1 Rue Sebastien Simonneau | 310 000 € | 135 m² | 2 296 € |
| 05/09/2024 | 2 Imp Rene Guy Cadou | 295 000 € | 105 m² | 2 810 € |
| 05/09/2024 | 5009a Le Petit Soucy | 190 000 € | 115 m² | 1 652 € |
| 23/08/2024 | 6074 Le Clos Du Fresne | 400 000 € | 133 m² | 3 008 € |
| 18/07/2024 | 5633 Boyau | 265 000 € | 140 m² | 1 893 € |
| 29/04/2024 | 13 Rue Maurice Lair | 215 000 € | 113 m² | 1 903 € |
| 26/04/2024 | 10 Rue Joseph Pageot | 250 000 € | 109 m² | 2 294 € |
| 04/08/2023 | 26 Rue Louis Joubert | 303 000 € | 118 m² | 2 568 € |
| 03/08/2023 | 10 Rue Pierre De Ronsard | 316 500 € | 115 m² | 2 752 € |
| 07/07/2023 | 8 Rue De La Villette | 287 100 € | 110 m² | 2 610 € |
| 31/03/2023 | 88 Rue Louis Joubert | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |