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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
SOUS OFFRE.Sous compromis : INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - PROCHE PIGNY - VASSELAYÀ vendre : à Saint-Georges-sur-Moulon (18110), venez découvrir cette maison de 5 pièces de 120 m² é...
3 La Pointe 18110 Saint-Georges-sur-Moulon
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GEORGES SUR MOULON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ALLOGNY
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192 500 € | 1 734 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 FUSSY
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194 000 € | 1 492 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ELOY DE GY
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179 655 € | 1 576 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEORGES SUR MOULON
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204 000 € | 1 838 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T7 ST GEORGES SUR MOULON
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168 000 € | 1 183 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEORGES SUR MOULON
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6 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2024 | 105 Guilleminge | 110 000 € | 101 m² | 1 089 € |
| 27/09/2024 | 10 Rue Du Cormier | 281 925 € | 117 m² | 2 410 € |
| 17/09/2024 | 12 Rte Du Faitin | 290 000 € | 143 m² | 2 028 € |
| 13/04/2024 | 40 Rte De Charlay | 85 000 € | 97 m² | 876 € |
| 18/09/2023 | 7 Rue Du Cormier | 170 500 € | 100 m² | 1 705 € |
| 30/06/2023 | 2 Che Du Moulin | 72 000 € | 118 m² | 610 € |