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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Maison Saint Geours De Maremne 3 pièce(s) 75 m²A 15 MIN DE L'OCEAN SAINT GEOURS DE MAREMNE Maison T3 mitoyenne de 2012 de plain-pied avec garage attenant. Séjour / salle à manger, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 290 640 € | 30 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 284 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 144 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 99 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST GEOURS DE MAREMNE ↗ +11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST GEOURS DE MAREMNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST GEOURS DE MAREMNE
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270 000 € | 3 600 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 ST GEOURS DE MAREMNE
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270 810 € | 3 224 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEOURS DE MAREMNE
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270 810 € | 3 224 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEOURS DE MAREMNE
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270 810 € | 3 224 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VINCENT DE TYROSSE
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269 000 € | 3 057 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VINCENT DE TYROSSE
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269 000 € | 3 057 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VINCENT DE TYROSSE
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275 000 € | 3 274 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE MARSACQ
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285 000 € | 3 476 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE MARSACQ
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285 000 € | 3 476 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VINCENT DE TYROSSE
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285 000 € | 3 701 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VINCENT DE TYROSSE
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285 000 € | 3 701 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 JOSSE
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285 000 € | 3 353 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 ST VINCENT DE TYROSSE
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253 600 € | 3 572 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 ST GEOURS DE MAREMNE
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286 740 € | 3 414 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEOURS DE MAREMNE
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286 740 € | 3 414 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 6 Rue Du Rai De So | 362 850 € | 89 m² | 4 077 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Du Bicq | 237 860 € | 57 m² | 4 173 € |
| 07/03/2025 | 1 Rue Des Ortolans | 270 000 € | 80 m² | 3 375 € |
| 04/03/2025 | 1 All Des Prunus | 280 000 € | 86 m² | 3 256 € |
| 13/02/2025 | 4ter Rue De La Gare | 420 000 € | 60 m² | 7 000 € |
| 28/01/2025 | 3 Rue Simone De Beauvoir | 323 300 € | 86 m² | 3 759 € |
| 06/11/2024 | 8 Rue Des Ortolans | 227 547 € | 80 m² | 2 844 € |
| 04/03/2024 | 7 Rue Marguerite Duras | 302 000 € | 87 m² | 3 471 € |
| 28/12/2023 | 4 Imp De Pachiou | 135 000 € | 70 m² | 1 929 € |
| 30/10/2023 | 1 All Du Moulin Neuf | 341 980 € | 90 m² | 3 800 € |
| 08/09/2023 | 5 All Du Bon Gite | 260 000 € | 72 m² | 3 611 € |
| 01/09/2023 | 1 Chem De Peydecoum | 430 000 € | 94 m² | 4 574 € |
| 28/08/2023 | 1 Rue De La Clairiere | 329 000 € | 88 m² | 3 739 € |
| 20/07/2023 | 8 Rue Des Ortolans | 257 150 € | 80 m² | 3 214 € |
| 22/06/2023 | 8 Rue Marguerite Duras | 320 000 € | 75 m² | 4 267 € |