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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Maison.A l'abri des regards, au coeur d'un environnement résidentiel prisé, cette villa contemporaine récente (2022) incarne le confort moderne, la qualité des prestations et la do...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 036 €/mois | 24 352 €/mois | 675 024 € | 69 947 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 899 €/mois | 17 876 €/mois | 707 880 € | 102 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 266 €/mois | 12 927 €/mois | 767 880 € | 162 803 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 478 €/mois | 10 539 €/mois | 834 720 € | 229 643 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 013 €/mois | 9 130 €/mois | 903 900 € | 298 823 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GEOURS DE MAREMNE ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GEOURS DE MAREMNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST GEOURS DE MAREMNE
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629 000 € | 3 931 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEOURS DE MAREMNE
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629 000 € | 3 931 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUBRIGUES
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638 670 € | 4 315 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T7 SAUBRIGUES
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619 000 € | 3 537 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 ST VINCENT DE TYROSSE
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615 000 € | 3 942 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VINCENT DE TYROSSE
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615 000 € | 3 942 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VINCENT DE TYROSSE
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615 000 € | 3 942 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T7 ST GEOURS DE MAREMNE
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615 000 € | 3 534 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T6 TOSSE
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645 000 € | 3 909 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 ST GEOURS DE MAREMNE
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609 000 € | 3 500 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEOURS DE MAREMNE
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609 000 € | 3 500 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEOURS DE MAREMNE
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609 000 € | 3 500 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T6 ST GEOURS DE MAREMNE
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650 000 € | 4 362 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEOURS DE MAREMNE
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650 000 € | 4 362 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEOURS DE MAREMNE
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650 000 € | 4 362 € | 149 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 223 Rte De Bellevue | 367 470 € | 136 m² | 2 702 € |
| 03/03/2025 | 119 Rte Du Berye | 430 000 € | 155 m² | 2 774 € |
| 27/02/2025 | 105 Che De Poumes | 430 000 € | 131 m² | 3 282 € |
| 18/02/2025 | 6 All Des Cerisiers | 394 000 € | 128 m² | 3 078 € |
| 28/06/2024 | 5 Rue Des Ortolans | 410 000 € | 137 m² | 2 993 € |
| 14/06/2024 | 210 Chem De Parcaou | 570 000 € | 134 m² | 4 254 € |
| 14/06/2024 | 1050 Rte De Saubusse | 570 000 € | 132 m² | 4 318 € |
| 17/05/2024 | 22 Rte De Bayonne | 294 500 € | 134 m² | 2 198 € |
| 02/04/2024 | 2 Rue De L Estelle | 418 095 € | 141 m² | 2 965 € |
| 15/01/2024 | 1 Imp Des Chardonnerets | 484 850 € | 139 m² | 3 488 € |