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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC DEPENDANCES - ST GERAND LE PUYL' vous propose à la vente cette agréable maison familiale d'environ 160 m² habitables, édifiée sur cave, et implantée su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 182 700 € | 18 927 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 191 640 € | 27 867 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 207 900 € | 44 127 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 067 € | 3,40% |
| 25 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 244 800 € | 81 027 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST GERAND LE PUY
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169 000 € | 1 076 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERAND LE PUY
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150 000 € | 1 000 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERAND LE PUY
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150 000 € | 1 000 € | 150 m² | 6 | Voir |
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150 000 € | 1 000 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 VARENNES SUR ALLIER
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149 500 € | 795 € | 188 m² | 7 | Voir |
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149 500 € | 795 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 VARENNES SUR ALLIER
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149 000 € | 847 € | 176 m² | 7 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | 16 Rue Du Mal Foch | 95 000 € | 182 m² | 522 € |
| 04/04/2024 | 17 Rue De La Gare | 225 000 € | 125 m² | 1 800 € |
| 12/01/2024 | 1 Che De Junier | 273 540 € | 153 m² | 1 788 € |
| 24/11/2023 | 4 Pont De La Mule | 36 500 € | 150 m² | 243 € |
| 10/10/2023 | 24 Av Georges Clemenceau | 82 500 € | 140 m² | 589 € |