Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Très économique en énergieA découvrir cette très belle maison familiale de 119 m² environ sur 2 niveaux rénovée avec gout, comprenant à l'étage : 3 chambres et une salle de bain (B...
1 Le Bourg 58300 Saint-Germain-Chassenay
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 128 100 € | 13 287 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 134 280 € | 19 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 145 800 € | 30 987 € | 3,30% |
| 20 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 158 400 € | 43 587 € | 3,40% |
| 25 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 171 600 € | 56 787 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GERMAIN CHASSENAY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSmCi Actuel
|
118 000 € | - |
|
#aibSD
|
131 000 € | +11,0% |
|
#aXrQ0
|
118 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST GERMAIN CHASSENAY
|
118 000 € | 992 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GERMAIN CHASSENAY
|
118 000 € | 992 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T6 DECIZE
|
115 000 € | 885 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 DECIZE
|
115 000 € | 885 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 DECIZE
|
105 000 € | 808 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 DECIZE
|
105 000 € | 808 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 VERNEUIL
|
102 000 € | 879 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERNEUIL
|
102 000 € | 879 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERNEUIL
|
102 000 € | 879 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERNEUIL
|
102 000 € | 879 € | 116 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | 28 Rte De Dornes | 74 000 € | 95 m² | 779 € |
| 25/07/2024 | 4 Rte De Decize | 80 000 € | 97 m² | 825 € |
| 16/07/2024 | 7 Le Bourg | 28 000 € | 120 m² | 233 € |