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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 122 m²
C IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE entre la FERTE BERNARD et BELLEME, à un quart d'heure à pied du bourg pour les premières nécessités. Le bourg dispose d'une école élémentai...
La Bruyère 61130 Saint-Germain-de-la-Coudre
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 197 400 € | 20 429 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 725 €/mois | 5 227 €/mois | 207 000 € | 30 029 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 224 640 € | 47 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 244 080 € | 67 109 € | 3,40% |
| 25 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 264 300 € | 87 329 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQUAP Actuel
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182 810 € | - |
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#a90HQ
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182 810 € | - |
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#aentW
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182 810 € | - |
8 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 11 Rue Germaine De Courson | 117 000 € | 99 m² | 1 182 € |
| 14/10/2024 | 2 Rue Du Clos | 153 000 € | 100 m² | 1 530 € |
| 16/04/2024 | 5085 Le Verger | 324 000 € | 97 m² | 3 340 € |
| 11/03/2024 | 6 Av De La Republique | 60 000 € | 100 m² | 600 € |
| 08/02/2024 | 7 La Beauchardiere | 250 000 € | 117 m² | 2 137 € |
| 08/12/2023 | 27 Av De La Republique | 143 000 € | 146 m² | 979 € |
| 10/10/2023 | 5086 La Bouteillerie | 42 000 € | 135 m² | 311 € |
| 22/09/2023 | 1 La Grange Rouge | 165 000 € | 120 m² | 1 375 € |