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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
A42241EB17 - Située dans le sud de la Charente-Maritime, à quelques minutes seulement de la ville thermale de Jonzac et de ses commodités, cette charmante maison de plain-pied comp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 802 €/mois | 11 521 €/mois | 319 368 € | 33 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 791 €/mois | 8 458 €/mois | 334 920 € | 48 625 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 363 420 € | 77 125 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 395 040 € | 108 745 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 427 800 € | 141 505 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GERMAIN DE LUSIGNAN ↗ +10.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GERMAIN DE LUSIGNAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3XLl Actuel
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296 800 € | - |
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#b7jh8
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296 800 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 JONZAC
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300 000 € | 2 055 € | 146 m² | 7 | Voir |
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300 000 € | 2 055 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 JONZAC
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T7 GUITINIERES
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T5 JONZAC
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315 000 € | 2 386 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAM
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315 000 € | 2 172 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAM
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315 000 € | 2 172 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAM
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315 000 € | 2 172 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 JONZAC
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278 250 € | 2 061 € | 135 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 1 Av De La Liberation | 55 000 € | 123 m² | 447 € |
| 11/10/2024 | 5 Chez Bouyer | 111 000 € | 115 m² | 965 € |
| 20/11/2023 | 60 Che De La Blanche | 313 250 € | 128 m² | 2 447 € |
| 04/10/2023 | 24 Av De L'europe | 121 500 € | 117 m² | 1 038 € |
| 08/07/2023 | 49 Av De L'europe | 36 000 € | 120 m² | 300 € |
| 19/06/2023 | 16 Fief Des Brandes | 295 000 € | 120 m² | 2 458 € |